作为金边最主要开发区域之一，钻石岛将在未来三至五年的时间内变成一座“智慧城”。

　　钻石岛位于金边东部美丽的四臂弯水城，湄公河、洞里萨河以及百色河三河四水的交汇处，占地面积超过100公顷，是柬埔寨首都第一个特别行政区管理的卫星城。

*金边钻石岛卫星定位图

　　这里曾是一篇贫瘠的荒芜之地，只住着寥寥几户渔民家庭。2006年，柬埔寨华人勋爵方侨生的加华集团旗下的海外柬华投资公司（OCIC）与金边市政府签订了一份协议，以开发和管理这个岛。

　　岛上原著居民搬走之后，这里俨然变成了一片如火如荼的大工地，轰隆隆的机械挖土运作，重型卡车来回穿梭，在尘土落下之后高楼建筑逐步往上攀高，最终巨大的幕布被揭开，钻石岛迎来了华丽转身，展现出全新的面貌。

*1990年 金边钻石岛

　　钻石岛，这个地方亦如它的名字，被人们看作是“金边的钻石”。这里的项目多为中国投资者开发，全区符合先进城市需求，所有道路皆整治完成、无外露管线、供电系统完整、排水系统地下化、提供完整的公共整合规划。

　　岛内规划有韩国大使馆、市政厅、加拿大国际学校、歌剧院、国际展览中心、婚宴广场及法国城名品商店街等。临近五星级索菲特酒店、日本永旺商城第一期、棟横酒店、金界娱乐城等国际级地标，将形塑成潜力无限的金边新富计划区。

　　目前岛上的电线通讯都被连接到无线网络上，并由计算机系统控制。钻石岛发展有限公司正在研究如何在岛上安装闭路电视、智能水表等。政府鼓励开发商建造绿色智能建筑，以将钻石岛打造成一个智慧城，并在未来成为东盟经济和旅游中心。

　　包括在建的项目在内，金边钻石岛上矗立着20多个项目，仅海外柬华投资公司（OCIC）就投资了10个，每个项目的成本约为6,000万美元至7,000万美元，总开发成本超过20亿美元，其中也包括了基础设施的建设费用。

*金边钻石岛建筑实景

　　知名的项目有封闭式别墅社区精英城（Elite Town），摩根大厦，钻石双星（Diamond Twin Tower），钻石凯撒CA&SA，钻石云庭（CASA Meridian），爱丽舍宫（The Elysee），摩根大厦（Morgan Tower），步行街项目“塞纳河”(La Seine)，丽薇雅广场(Diamond Island Riviera)。

　　政治经济环境稳定和外国投资的大幅增长是房地产显著增长的主因。目前钻石岛上约有5000多名居民，100公顷土地中约有10％是永久产权。这里的房产主要面向高端用户，居民由柬埔寨人和外国人组成，包括加拿大人，澳大利亚人和中国人。

　　作为金边的风水宝地，钻石岛的房地产价格连年飙涨，每年的涨幅保持在20%至30%。土地价格从每平方米5,000美元起，而公寓每平方米售价3,000美元以上，单位售价为70万美元。

　　经过过去13年的努力，80%的开发工作已经完成。而开发公司也正与中国和日本合作，以将钻石岛打造成一个智慧城。