受投资人委托，由宝琛环球负责土地交易全程管理包括负责找地、数据分析、买地过户、登记土地、抵押资金方 、节税 、地价动态监控、套利退场。由金边衍生品交易所（PPDE）负责资金监管和付款。选中金边三环靠近3号路的5933平米土地，与地主议价后以104美元/平米成交，交订签协议后于2019年1月30日付款30%，于3月16日负责卖出，投资人净利60%离场。